CONTRAT: CDI
BTP
Bar-le-Duc
Présentation de l’entreprise
Principal bailleur social du département, l’OPH de la Meuse gère près de 10 000 logements répartis sur 125 communes. Il propose des logements à louer et à vendre sur tout le territoire meusien.
Fort d’une expérience de plus de 100 ans, l’OPH de la Meuse concentre ses actions vers un objectif : permettre à chacun de se loger et offrir un confort de vie optimal à ses résidents.
Missions de l'offre
Le chargé d’opérations (H/F), sous la responsabilité du Directeur du département maitrise d’ouvrage, assure le pilotage des opérations de réhabilitations, de démolitions et de constructions neuves, de l’étude de faisabilité jusqu’au parfait achèvement. Il/elle élabore le programme, assure son financement, suit la phase de conception, de réalisation et la réception des ouvrages.
Vos activités principales :
Réaliser les études préalables et élaborer les programmes des opérations de construction neuve, de réhabilitation ou de déconstruction, dans le respect du PSP (plan stratégique de patrimoine) et de l’équilibre financier des opérations.
Montage d’opération et suivi réglementaire :
Réaliser les études préalables et élaborer les programmes des opérations de constructions neuves, de réhabilitations ou de déconstructions, dans le respect du PSP.
Participer aux différents processus de consultation des entreprises pour l’attribution des marchés de travaux.
Rédiger la partie technique des dossiers de demandes de subventions (GIP, FEDER, etc.).
Assurer la conduite des opérations :
Depuis la période de préparation de chantier jusqu’à la réception des travaux : coordonner, suivre et contrôler la bonne exécution des travaux, dans le respect des délais contractuels, du budget, du planning, du cahier des charges et de la qualité technique.
Assurer le suivi financier des marchés, et présenter en commission les projets d’avenants.
Communiquer auprès des locataires :
Participer aux réunions de concertation pour leur présenter les travaux à venir.
Gérer les réclamations éventuelles en cours ou à l’issue des travaux.
Réception des travaux et période de garantie de parfait achèvement (GPA) :
Participer aux opérations de réception de travaux.
Vérifier et valider les PV de réception, et s’assurer de la levée des réserves éventuelles.
S’assurer du traitement de toutes les réclamations de locataires lors de l’année de GPA.
Assurer la livraison de l’opération en lien avec la gestion de la clientèle.
Profil recherché
De formation Bac+5 de type BTP, génie civil, urbanisme, aménagement ou expérience significative dans un des domaines précités.
Connaissances :
Maitriser la réglementation de la construction, de l’urbanisme, de l’environnement et les modes de financement appliqués au logement social.
Compétences techniques générales en matière de travaux de construction et de réhabilitation, dans l’ensemble des corps d’état.
Maitriser les procédures administratives de montage d’opérations.
Connaitre les règles en matière de sécurité et de prévention des risques sur les chantiers.
Savoir-être :
Qualités d’écoute, capacité à fixer des objectifs et à accompagner les entreprises.
Capacité à prendre des décisions et à s’adapter en fonction des contraintes du projet.
Capacité à traiter des litiges et à négocier.
Esprit d’analyse et de synthèse, compétence organisationnelles.
Capacité à travailler à mode projet avec de nombreux acteurs internes et externes.
Vos avantages
Rémunération : selon expérience + avantages sociaux proposés par l’entreprise
Classification du poste : C3-N1
CDI – Temps plein – Basé à Bar-le-Duc (Meuse)
Permis B en cours de validité obligatoire
Le poste est à pourvoir immédiatement
Salaire sur 13 mois
Tickets restaurant
Equilibre vie pro / vie perso
Salle de sport
Mutuelle et prévoyance
Qualité de vie au travail
Retraite surcomplémentaire
Chèques vacances
